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Rif 180

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Descrizione

Appartamento indipendente con cortile privato, balcone, box e cantina – Ristrutturato a nuovo – Centro Siziano.
Nel cuore di Siziano, in posizione centrale ma riservata, proponiamo in vendita un appartamento con ingresso indipendente, completamente ristrutturato, dotato di cortile privato, ampi spazi accessori e finiture moderne.

L’immobile si trova all’interno di una piccola e tranquilla corte ben tenuta, a due passi da tutti i servizi principali: negozi, scuole, farmacia, fermate autobus, municipio.

Un'abitazione che coniuga comfort, privacy e indipendenza:
L’accesso avviene da un cortile privato al piano terra, da cui parte la scala che conduce al primo e ultimo piano, dove si sviluppa l’intera abitazione, senza alcuna unità soprastante.

Composizione interna:
Ingresso con comodo ripostiglio/guardaroba;
Soggiorno ampio e con cucina open space;
Balcone accessibile dalla zona giorno;
Disimpegno con antibagno attrezzato a lavanderia e primo bagno finestrato con doccia;
Camera matrimoniale con cabina armadio privata e secondo bagno finestrato con doccia;
Seconda camera da letto.

Pertinenze e accessori:
Cantina di ben 26 mq, perfetta anche come deposito o ambiente multifunzionale;
Box auto di 20 mq, spazioso e comodo;
Cortile d’ingresso privato, esclusivo, non in condivisione.

Dotazioni e finiture:
L’appartamento è stato completamente ristrutturato, pronto per essere abitato:
Infissi in PVC con doppio vetro;
Caldaia a condensazione ad alta efficienza;
Climatizzazione in tutti gli ambienti;
Porta blindata;
Pavimenti in gres porcellanato effetto moderno omogeneo in tutta la casa.

Siziano – Una località strategica tra Pavia e Milano
Siziano è un comune in forte crescita, ottimamente collegato sia a Milano che a Pavia grazie alla vicinanza con la SS35 dei Giovi e alla stazione ferroviaria di Villamaggiore. Ideale per chi lavora in città ma cerca la tranquillità e i servizi di una realtà a misura d’uomo. Il centro è ben servito e vivace, con scuole, parchi, piste ciclabili e attività commerciali.

Una proposta ideale per chi cerca indipendenza, spazio, qualità e comodità, senza rinunciare alla centralità.

Per informazioni e visite:
Francesco Prota – Agenzia RELUX21
Piazza E. Marelli, 25 – Pavia
+39 393 9638255 – 0382 313334

Consistenze

Descrizione Superficie Sup. comm.
Principali
Sup. Principale - 1° piano 101 Mq 101 Mqc
Accessorie
Balcone scoperto - 1° piano 3 Mq 1 Mqc
Cantina non collegata - piano terra 17 Mq 3 Mqc
Cantina non collegata - seminterrato 26 Mq 5 Mqc
Box non collegato - piano terra 20 Mq 10 Mqc
Totale 120 Mqc

Dettagli

Contratto Vendita
Rif 180
Prezzo € 249.000
Provincia Pavia
Comune Siziano
Superficie 101 mq
Vani 3
Camere 2
Bagni 2
Classe energetica D (DL 90/2013)
EPgl,nren 220,45 kwh/m2 anno
EPgl,ren 80,78 kwh/m2 anno
Piano 1 / 1
Livelli 1
Riscaldamento autonomo
Condizioni ristrutturato
Ascensore no
Garage 20 mq
Cantina 43 mq
Condizionamento si
Cucina angolo cottura
Soggiorno Singolo
Balcone 3 mq
Ultimo piano si
Ingresso indipendente
Occupazione al rogito libero

Planimetrie

Planimetria ID 26967120

Photogallery

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RELUX21
Relux21 di Francesco Prota
Piazza Ercole Marelli, 25 27010 PAVIA (PV)
+393939638255 0382313334 3939638255
da Lunedì a Venerdì
9.00-13.00,14.30-19.30
Sabato 9.00-13.00
Domenica Chiuso

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